Posso comprar meu imóvel sendo autônomo?

Dentre as principais dúvidas sobre compras imobiliárias, uma figura entre as mais significativas na cabeça de grande parte dos brasileiros: posso comprar meu apartamento próprio mesmo sem ter carteira assinada?

Felizmente, a resposta para essa pergunta é uma positiva. Sim, você pode comprar seu sonhado imóvel sendo autônomo. No entanto, para que essa compra seja uma realidade, é importante que você tome alguns cuidados e, principalmente, se organize muito bem financeiramente.

Nesse post, te mostraremos que é sim, possível comprar seu apartamento sendo autônomo.

• Financiamento de imóvel: o que devo saber?

Se você sonha com o imóvel próprio, é importante que saiba o que é o tão falado financiamento imobiliário.

Em poucas palavras, o financiamento é uma espécie de “empréstimo” que você pega com o banco. No caso, a instituição financeira paga a propriedade diretamente com a construtora/proprietário do imóvel e você mensalmente quita essa dívida com o banco.

No entanto, para conseguir o financiamento, você precisa atender alguns pré-requisitos exigidos pelo banco para comprovar sua renda e, por fim, que você poderá arcar com o pagamento até o fim do financiamento.

• Como ampliar as chances de ter o financiamento aprovado sendo autônomo?

Quando se trata de trabalhadores autônomos, cada banco analisa os perfis à sua maneira. Porém, possuindo certas características, as suas chances de ter o seu financiamento aprovado aumenta e muito. Veja abaixo alguns pontos que devem ser considerados para potencializar as possibilidades de aprovação sendo autônomo:

• O autônomo precisa, por via de regra, possuir uma conta no banco em que deseja solicitar o empréstimo.
• Procure guardar os comprovantes das transações realizadas durante um tempo. Apesar de parecer um detalhe simples, essa atitude poderá servir como comprovação de renda.
• Declarando o Imposto de Renda você atesta para o banco que consegue arcar com o processo de financiamento.
• Em casos específicos, talvez você precise apresentar a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimento (DECORE).
• Lembre-se: seu histórico bancário em dia é uma das melhores garantias de que você será um bom pagador. Possuindo um histórico de pagamentos realizados pontualmente, em dia, suas chances certamente crescerão e o banco te olhará com maior credibilidade.
• Tenha em mãos dados como faturas de cartão de crédito, contas de água, telefone, luz e internet, etc. Essas informações servirão para comprovar sua renda e as movimentações de sua conta

• Enfim: é possível comprar um imóvel sendo autônomo?

Como acompanhamos até aqui, a compra de um imóvel não é uma conquista limitada apenas aos trabalhadores de carteira assinada. Você que é autônomo também consegue realizar esse sonho.

Para atingir esse objetivo, a palavra-chave é “organização”. Você deve começar a se organizar bem financeiramente, quitando suas dívidas em dia e não deixando pendências se acumularem. Por essa organização somada com os comprovantes de movimentação de conta, o banco olhará para você com outros olhos e suas chances de ter o financiamento aprovado serão muito maiores.

E nunca se esqueça: a SN Construtora está aqui para te auxiliar em todos os pontos referentes ao mundo imobiliário. Tem alguma dúvida? Temos várias opções de imóveis prontos para morar ou com compra na planta. Precisa de ajuda para financiar? Entre em contato com a gente!