Comprar apartamento na Planta ou Pronto para morar?

Adquirir um imóvel é o investimento mais seguro e rentável do mercado atual. Uma decisão que impacta a vida de qualquer pessoa, não é? É a oportunidade de sair de vez do aluguel e, com isso, investir em um patrimônio duradouro. O investimento em imóveis lhe trará benefícios pessoais e financeiros.

Antes de tudo é preciso levar em consideração qual imóvel se encaixa no seu estilo de vida e no seu bolso. Na sua situação atual: é possível coincidir a parcela do financiamento mais suas contas específicas, como um aluguel, por exemplo? Ou precisa morar de imediato?

Perguntas como essas precisam estar presentes no seu planejamento financeiro para uma escolha mais assertiva. E o mais importante, ter o auxílio de uma empresa especializada no assunto.

Neste artigo, vamos apresentar as vantagens de cada opção para lhe auxiliar na sua tomada de decisão.

• Pronto para morar

O apartamento pronto para morar é aquele imóvel que já está construído, e, de todas as vantagens que regem esse empreendimento, a principal é a possibilidade de conhecer o produto final em sua forma física antes de realizar a compra final.

- Mudança imediata

Se o que você busca é mudança imediata, comprar imóvel pronto é o caminho. É entrar e morar. Caso o proprietário queira realizar algumas pequenas mudanças, poderá fazer aos poucos e sem pressa. Visualizar seu imóvel pronto com detalhes e dimensões do espaço, permite maior autonomia para planejar a decoração desejada.

- Necessidade suprida

Investir em um apartamento pronto para morar é a oportunidade ideal para atender as suas expectativas. O imóvel já construído permite ao morador analisar fisicamente, por exemplo, se os cômodos atendem as necessidades da família, luminosidade adequada, e ainda, a área comum do prédio.

-Vizinhança

O imóvel pronto possibilita ainda que o proprietário conheça alguns vizinhos, a rotina do condomínio ou do prédio em específico. Um casal, por exemplo, com filhos pequenos, geralmente, vai querer morar em um local mais tranquilo e que tenha outras crianças. Além de querer conhecer a segurança dos espaços de lazer, já que os pequenos terão ambientes recreativos para brincar e se divertir.

Considerando que as pessoas passam mais tempo morando em um imóvel comprado, do que o alugado, é muito importante que o morador se preocupe em conhecer a vizinhança, os serviços oferecidos, os meios de transporte do local e entre outros aspectos.

Uma dica: faça a visita ao imóvel em diferentes momentos do dia para verificar a temperatura, a luminosidade, ventilação, ruídos e etc.

Assim como na planta, ao comprar um imóvel pronto você precisa estar atento à documentação. Toda a papelada solicitada é a garantia que você, enquanto proprietário, tem para o seu negócio.

Para realizar a compra do imóvel também é preciso se atentar para a quantidade de dinheiro disponível em sua conta. Pois, nesse caso, será preciso pagar à vista um valor de entrada. Além de que é necessário ter a renda garantida para o pagamento restante, seja por meio do financiamento ou pagamento à vista.

Comprar apartamento pronto para morar é sinônimo de comodidade, praticidade e autonomia.

• Imóvel na planta

Comprar apartamento na planta permite uma valorização imobiliária futura, tem-se uma estrutura moderna dos imóveis e, sem dúvidas, a facilidade de pagamento durante a execução da obra é uma vantagem. O comprador não é obrigado a ter o valor inteiro em mãos, podendo pagar em parcelas que caibam no seu bolso.

- Preço mais acessível

Uma das grandes vantagens de comprar apartamento na planta é de que o preço costuma ser mais acessível do que um apartamento pronto. Podendo estar até 20% e 50% mais em conta do que um imóvel pronto, os empreendimentos que estão na planta exigem uma entrada mínima. Sem contar que as parcelas podem ser adequadas ao seu bolso.

Você não tem pressa para adquirir o seu imóvel e, principalmente, quer investir com um valor mais acessível? Investir em um apartamento na planta pode ser a opção mais em conta do mercado imobiliário.

- Valorização imobiliária

Se na hora da compra o preço é menor, depois de pronto a valorização do imóvel é imediata. Concluída a construção o seu apartamento poderá alcançar uma média de valorização de 20% até 50%. Além de poder contar com garantias pós obra que duram até 5 anos, garantindo suporte e assistência durante os primeiros anos do seu imóvel.

Planejamento e facilidade de pagamento

Esse tipo de empreendimento costuma ter o tempo de construção até 5 anos, o que significa que você terá tempo de sobra para realizar um planejamento financeiro e, assim, não ter dores de cabeça no futuro. Além disso, o imóvel na planta possui maior facilidade de pagamento. Você tem a oportunidade de parcelar a entrada do imóvel de acordo com as regras de cada construtora.

Uma dica: tenha atenção no valor dos juros cobrados. É extremamente importante que você faça os cálculos e perceba se ao final a quitação não estará pagando um valor maior. Por isso, opte por investir com empresas que possuem referência e experiência de mercado.

A escolha pela compra do seu imóvel, seja ele na planta ou pronto para morar, vai depender única e exclusivamente da sua realidade enquanto comprador. Tendo as duas opções benefícios específicos. Se você almeja ter mais facilidade de pagamento e liberdade de ter um imóvel novo atualizado às tendências do mercado, sem dúvidas comprar apartamento na planta é a melhor escolha para você. Já se o que você busca é mudança imediata, comodidade e expectativa atendida esse tipo de imóvel pronto deverá ser levado em consideração.