Casa Verde e Amarela x Minha Casa Minha Vida: O que muda nos programas de financiamento imobiliário?

No último dia 25 de agosto, foi anunciado pelo Governo Federal o Casa Verde e Amarela, novo programa de habitação que substituirá o já conhecido Minha Casa Minha Vida, criado em 2009.

O objetivo principal do programa permanece o mesmo de seu anterior: tornar o acesso à uma moradia com boas condições mais fácil para a população. No entanto, os dois programas possuem particularidades que devem ser levadas em consideração.

Você conhece as diferenças existentes entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde Amarela? Siga a leitura do artigo que vamos te explicar!

• Diferenças de rendas entre os dois programas:

Minha Casa Minha Vida:

• Faixa 1 - Renda de até R$ 1,8 mil
• Faixa 1,5 - Renda de até R$ 2,6 mil
• Faixa 2 - Renda de até R$ 4 mil
• Faixa 3 - Renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil

No caso do programa Minha Casa Minha Vida, era oferecido um subsídio para famílias de renda até R$ 1,8 mil conseguirem comprar o imóvel. O valor mensal das prestações estava entre R$ 80 e R$ 270.

Casa Verde Amarela:

• Grupo 1 - Renda de até R$ 2 mil
• Grupo 2 - Renda de R$ 2 mil a R$ 4 mil
• Grupo 3 - Renda de 4 mil a R$ 7 mil

No Casa Verde e Amarela, haverá a possibilidade também da solicitação de regularização fundiária para os beneficiários do grupo 1, além também da compra subsidiada e financiada.

• Diferença nas taxas de juros entre os dois programas

Minha Casa Minha Vida:

• Faixa 1,5 - Taxa de juros 5% (para não cotista do FGTS) e 4,5% (para cotista do FGTS)
• Faixa 2 - Taxa de juros de 5,5% a 7% (para não cotista) e de 5% a 6,5% (para cotista)
• Faixa 3 - Taxa de juros de 8,16% (para não cotista) e 7,66% (para cotista)

Casa Verde Amarela (no caso de moradores das regiões sul, sudeste e centro-oeste):

• Grupo 1 - Taxa de juros de 5% a 5,25% (não cotista do FGTS) e de 4,5% a 4,75% (cotista do FGTS)
• Grupo 2 - Taxa de juros de 5,5% a 7% (não cotista) e de 5% a 6,5% (cotista)
• Grupo 3 - Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)

Casa Verde Amarela (no caso de moradores das regiões norte e nordeste):

• Grupo 1 - Taxa de juros de 4,75% a 5% (não cotista do FGTS) e de 4,25% a 4,5% (cotista do FGTS)
• Grupo 2 - Taxa de juros de 5,25% a 7% (não cotista) e de 4,75% a 6,5% (cotista)
• Grupo 3 - Taxa de juros de 8,16% (não cotista) e de 7,66% (cotista)

Como podemos perceber acima, existe um foco de facilitação maior nos estados do Norte e do Nordeste, apresentando menores juros nessa região do país. Apesar de possuírem os mesmos fins, os dados referentes às taxas e renda são consideráveis. Portanto, é importante conhecer as diferenças que existem entre o antigo e o atual programa do governo.

A SN Construtora é referência no mercado e possui a certificação nível A do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-h), ou seja, é trabalhando com experiência e profissionalismo que iremos construir juntos seu imóvel dos sonhos com a forma de pagamento ideal para sua realidade.